Spór z sąsiadem o przebieg płotu, niejasne zapisy w starych dokumentach czy brak palików granicznych na nowo zakupionej ziemi – to sytuacje, które mogą spędzać sen z powiek każdej rodzinie. W Geosonar wierzymy, że „dobre płoty tworzą dobrych sąsiadów”. Dlatego do procesu rozgraniczenia nieruchomości podchodzimy nie tylko jako technicy, ale przede wszystkim jako mediatorzy.

Nasi eksperci – mgr inż. Tomasz Sawko oraz mgr inż. Szymon Seklecki – pomogą Ci przejść przez tę procedurę tak, abyś odzyskał spokój i pełną kontrolę nad swoją własnością.

Czym jest rozgraniczenie i kiedy jest niezbędne?

Rozgraniczenie to procedura prawno-techniczna, której celem jest ustalenie przebiegu granic nieruchomości, gdy stały się one sporne lub gdy brakuje dokumentów pozwalających na ich odtworzenie. W przeciwieństwie do prostego wyznaczenia punktów, rozgraniczenie ma na celu ustalenie nowego stanu prawnego Twojej działki.

Kiedy warto do nas zadzwonić?

• Gdy sąsiad przesunął ogrodzenie i twierdzi, że „zawsze tak było”.
• Gdy planujesz budowę domu i okazuje się, że granice na mapach są sprzeczne.
• Gdy kupiłeś działkę, która nie ma ustalonych granic prawnych (częste przy bardzo starych nadaniach).
• Gdy chcesz mieć 100% pewności przed wykonaniem kolejnych inwestycji, np. mapy do celów projektowych.

Procedura rozgraniczenia krok po kroku (z nami to proste)

Proces ten ma charakter dwuetapowy: administracyjny (w urzędzie) oraz – w razie braku porozumienia – sądowy.

1. Wniosek do urzędu: Składasz wniosek o rozgraniczenie do Wójta, Burmistrza lub Prezydenta Miasta Torunia (pomożemy Ci go wypełnić!).
2. Upoważnienie geodety: Urząd wydaje postanowienie o wszczęciu postępowania i upoważnia nas do wykonania prac.
3. Analiza dokumentów: Przeszukujemy archiwa państwowe w poszukiwaniu wszelkich śladów Twojej granicy.
4. Rozprawa graniczna: Spotykamy się z Tobą i sąsiadami na gruncie. Jako bezstronni eksperci nakłaniamy strony do zawarcia ugody granicznej.
5. Akt ugody lub Decyzja: Jeśli dojdziecie do porozumienia, podpisujecie akt ugody, który ma moc ugody sądowej. To najszybszy sposób na zakończenie sporu!

Dlaczego Geosonar to najlepszy wybór dla Twojej rodziny?

Rozumiemy emocje towarzyszące sprawom o ziemię. My nie stawiamy na czystą inżynierię, w Geosonar stawiamy na:

• Mediacyjność: Dążymy do ugody, która oszczędza Wam lata procesów i tysiące złotych na prawników.
• Lokalną wiedzę: Od 1998 roku pracujemy w Toruniu i regionie, znamy specyfikę tutejszych urzędów i zasobów archiwalnych.
• Bezpieczeństwo: Po rozgraniczeniu dbamy o to, by nowe granice zostały wprowadzone do Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) oraz ksiąg wieczystych.